2022年1-6月中国(合肥)房地产数据榜单专业发布!

新安房产网 2022-06-30

导读

2022上半年,土地集中供应,市场深度调整!上半场谁能破浪乘风?下半场又将迈向何方?

数据衡量市场,排名彰显实力!新安大数据研究院独家发布2022年1-6月中国(合肥)房地产企业销售额排行榜、2022年1-6月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜,解读2022年1-6月合肥房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

2022年1-6月中国(合肥)房地产企业销售金额排行榜

1、龙湖、置地揽金额超50亿!稳坐榜单前列

上半年刺激政策密集,有的房企迎风而上借道超车,有的购房者出手借势抄底。

2022年1-6月,龙湖地产、安徽置地2家房企销售金额突破50亿,分获冠军、亚军之位,销售金额分别是:55.15亿元、53.18亿元。

剩余房企中,招商蛇口、保利发展2家房企销售金额均在40亿之上,实力同样不容小觑。

2、华润、城建等跻身销售额TOP10

相比去年同期,2022年1-6月销售额TOP10房企中,安徽置地、华润置地、伟星置业、美的置业、合肥城建、绿城中国6家房企均为“新面孔”。

相比今年1-3月,龙湖地产依旧稳坐头把交椅,华润置地、合肥城建2家房企则成为“黑马”,销售金额跻身TOP10,而招商蛇口、保利发展等4家房企销售金额排名均有不同程度上升,尤其是招商蛇口排名由第5位上升至第3位。

3、龙湖、万科、招商销售规模包揽前三甲

销售规模方面,龙湖地产、万科集团、招商蛇口包揽前三甲,销售规模分别是:25.92万方、23.88万方、23.64万方。

此外,保利发展、安徽置地销售规模也在20万方以上。

其他房企销售规模则均在10-20万方之间,销售规模从高到低依次是:伟星置业、华润置地、合肥城建、美的置业、绿城中国。

2022年1-6月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜

1、1-6月合肥土地成交“量价齐涨”

2022年1-6月合肥成交90宗469.95万方土地(7046.02亩),成交金额592.57亿元,平均成交地价840.99万/亩。

相较于2021年上半年,成交总面积同比上涨29.54%,成交总金额同比上涨38.43%,平均地价同比上涨6.92%。土地市场热度相对维持高位。

2、伟星、保利、招商表现强劲

2022年1-6月,伟星置业、保利发展、招商蛇口这三家开发企业拿地规模领先。

伟星置业拿地面积位居榜首,2022年上半年拿地面积31.75万㎡,拿地金额43.82亿元,在高新、庐阳、瑶海、肥东、肥西共计布局五子。

保利发展拿地面积位居榜单第二。保利发展在合肥拿地面积30.46万㎡,拿地金额64.66亿元(拿地耗资最多)。同样,今年上半年保利在合肥拿地宗数也是领先,其中包河区2宗、肥西2宗、滨湖1宗、瑶海1宗。

招商蛇口拿地面积位居榜单第三,拿地面积29.11万㎡,拿地金额58.02亿元,布局包河(2宗)、经开(1宗)。

3、国(央)企成拿地主力军

合肥城建拿地规模超22万㎡。今年上半年合肥城建“抄底”长丰县4宗居住用地;庐阳房地产开发拿地规模超20万㎡。

另外,尚泽、合肥轨道交通集团、新华地产、中铁四局、皖投置业也上榜拿地面积TOP10,拿地规模超13万㎡。

从房企属性来看,拿地面积上榜前10名,国(央)企占7家,民营企业仅有3家。

4、房企积极开拓 高品质时代来了

合肥集中供地竞拍规则进一步优化,市区及三县地块全部采取“投报高品质住 宅方案”的拍卖方式,即:“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”。

首批次近40家房企抢地,二批次超30家房企参拍,近5成地块竞拍达“熔断价”,转竞高品质,这就意味着合肥楼市迎来高品质时代。

开发企业十分看好“新一线”合肥,今年上半年,广州实力房企越秀地产首入合肥;安徽本土房企也不躺平,瞅准机会,积极开拓,如新锦成集团、安徽鼎建房地产、阜阳绿城、安徽天阜集团今年上半年都成功布局省会,值得点赞。

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