湘潭市国土资源储备中心隆重推出北二环路以南、新湘路以西地块

旅游地产人 2020-10-21

北二环路以南、新湘路以西地块位于北二环路与湘大路交叉口西南角,北二环路以南、新湘路以西,项目总用地面积56298.65平方米(约 84.45 亩),其中城市道路用地面积3151.7平方米(4.73亩),宗地概况如下:

使用性质:商业用地(教育配套产业)、居住用地、城市道路用地

可建设用地面积:53146.95平方米(合79.72亩),其中功能区一为商业用地38.05亩,功能区二为居住用地41.67亩。

功能区一

容积率:<2.2

建筑密度:<40%

绿地率:>25%

建筑限高:纯住宅建筑高度<100米

功能区二

容积率:<2.6

建筑密度:<22%

绿地率:>35%

商业建筑面积占计容面积的比例3%—5%

建筑限高:纯住宅建筑高度<80米

  墨香幽幽,高等教育资源云集。这里是湘潭教育第一高地,高等学府湘潭大学近在咫尺;这里有湘潭最密集的高校群——湖南科技大学、湘潭电大、湘潭技师、湘潭工贸中专、湘潭生物机电学校学院布子周边。高校聚集,带来了图书馆、体育馆、子弟学校等丰富的文化资源,让孩子生长于墨香之间。

  车水马龙,交通枢纽出行便捷。地块附近有沪昆高速湘潭西收费站、湘潭火车站、湘潭高铁站;顺着地块周边的北二环路而出,长株潭城铁就在不远处,高速公路+城铁+高铁,三位一体交通如此便利。

  门庭若市,生活便利配套齐备。近有湘潭大学小吃街、商业群;旁有砂子岭-金都商业圈、义乌小商品市场。地块紧邻多所高校,周边配套成熟,十几万大学生、教师聚集于此,高端潜在购房群体众多。

  如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。