中泰集团牵手花都平西村旧改

楼市纵横 2020-01-06
广州市空港经济区花都片区改造面积最大的旧改项目

2019年12月24日,经广州市花都区花山镇平西村全体村民代表大会同意通过广东中泰实业集团有限公司(以下简称“中泰集团”)为该项目(以下简称“花都平西村旧村改造项目”)竞得企业。按照有关程序规定对表决结果进行了为期5天的公示,公示期满无异议。

2020年1月2日,中泰集团正式与平西村经济联合社签署《广州市花都区花山镇平西村经济联合社更新改造项目(1-3社区域)合作协议》。

▲平西村村委书记严燕珍女士发言

平西村改造项目——目前广州市空港经济区花都片区改造面积最大的旧村改造项目

花都平西村旧村改造项目改造范围内村民131户,户籍人口445人,总用地面积约14.8万㎡,采取与中泰集团合作改造(以上数据最终以政府审批文件为准)。

这是继横潭村河西经济社、田美村东南经济社之后花都区第三条已经完成公开招商的旧村,同时也是这三条村当中改造用地面积最大的旧村改造项目。

花都平西村旧村改造项目更新范围为平步大道与106国道交汇处,区位优越,其西北侧毗邻广州融创文旅城。

▲花都平西村旧村改造项目地图

▲花都平西村旧村改造项目卫星图

中泰集团——品质生活推动者

中泰集团,创立于1992年,是一家以房地产开发为主导,多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块。一直以来,中泰集团秉 持着“中正太和,稳中求进,厚积薄发”的发展理念,坚守“以匠心定义品质,用经典 诠释品牌”的使命,并依此构建企业稳固前行、基业长青的致胜之道。

在地产开发领域,中泰集团积累了集投资规划、开发建设、商业经营与物业服务为 一体的房地产开发全过程运作经验,始终践行精品战略,已研发出“国院” 、“上境”、 “天境”、“峰境”等经典系列产品,产品覆盖高端洋房、甲级写字楼、高档公寓、山地高尔夫别墅等多种业态,打造了多个区域标杆地产开发项目。深耕粤港澳大湾区,辐射全国,形成“华南”、“华中”、“西南”三大核心区域地产战略布局。

作为在广州深耕多年的本土房企,中泰集团早已将城市更新作为集团战略,成立“中泰城市更新集团”,并入股粤港澳大湾区产融投资有限公司,作为湾区产融投资公司的重要股东及战略合作伙伴。

目前,中泰集团已在广州、东莞、中山、贵阳、洛阳等地区,成功运作多个城市更新项目,涉足旧城、旧村、旧厂三种形态的城市更新,形成了一套从项目前期到交付使用全盘操作的“中泰打法”。

旧改全盘操作经验, 深耕大湾区助力城市更新

东莞中泰峰境——东莞市第一宗旧村改造成功案例

东莞中泰峰境,位于东莞黄江镇田美社区板湖村,中泰集团与村集体达成合作改造后,项目成为集购物、娱乐、休闲、交通及教育等完善配套于一体的理想生活社区。2017年,田美社区先后获得省、市民主法治社区和市“美丽幸福村居”称号。项目成为东莞市第一宗旧村改造成功案例,为东莞市后续城市更新发展提供宝贵的经验及开发参考模式。村民回迁安置工作已于2017年全部完成。

▲东莞中泰峰境改造前实景图

▲东莞中泰峰境改造后实景图

广州中泰天境——广州城市更新项目

广州中泰天境,位于广州市黄埔区,改造前为旧厂房,用地效率低下。中泰集团与原业主达成合作改造,原业主以参与权益面积分成形式获取收益。改造后项目成为集高层洋房、公寓、商业综合体、幼儿园的高品质住宅社区。

▲广州中泰天境改造前为旧厂房

▲广州中泰天境改造后社区实景图

中山中泰上境——中山城市更新项目

中山中泰上境,位于中山市西区,改造前为电器厂。中泰集团通过收购原权属企业的全部股权,独立开发建设项目。仅用短短2年时间,便完成全部改造工程。改造后为集联排别墅、阔景洋房、商业街、小学和幼儿园的低密度高端别墅小区。

▲中山中泰上境改造前实景图

▲中山中泰上境改造后实景图

中泰集团牵手平西村,助力花都区城市更新

正因为中泰集团具有旧改全盘操作的成功经验,秉着回迁房与商品房品质一致的标准,力排众多竞争对手成功取得平西村旧改项目。未来,中泰集团定将高品质的优良基因延续在平西村项目,坚持“与区域、与村、与居民共繁荣”的开发方针,将平西村打造成“符合现代人居住,可持续更新的、高品质的、环境优美的、安全宜居的全龄化标杆社区”,助力花都城市更新,确保实现“政府满意、村民满意、合作企业满意”的多赢目标。