太燃!三峡码头初具规模!土拍市场热力全开!

大楚宜昌 2020-08-22

《宜昌2050》规划将平湖半岛项目定位为与三峡大坝相匹配的,集观光度假、交通集散、文化娱乐、休闲居住等功能为一体的综合服务区,自此平湖半岛被众多媒体争相报道。

平湖半岛TBD项目是宜昌市旅游升级的关键性工程,在2018年已率先启动三峡游轮集散中心的建设工程。近期去三峡游轮码头工地实地考察,目前可以看到三峡游轮码头的水岸架构轮廓已经初步成型,水下工程基本竣工,到目前完成总工程量的85%,正在开展顺岸码头纵横梁及面板的施工。

三峡游轮码头整体拟建设客运泊位10个,其中500客位泊位4个、320客位(高档豪华型)泊位2个、200客位泊位2个、小型客位泊位2个,三峡游轮码头建成之后,将承载200万人次的游客,会成为宜昌旅游的第一站。

高标准、严要求是平湖半岛目进度缓慢的重要原因,目前游轮码头初具规模,对面平湖半岛的拆迁已经基本完成,相信平湖半岛其他规划也会有序推进,逐步落实!

再看最近土拍市场,7月宜昌仅有高新区、猇亭区和夷陵区3个区域有土地成交,从属性分布来看,鲜少有住宅地块,以工业用地、旅馆用地和商服用地居多。

8月,平湖半岛TBD所在的小溪塔片区,新增一块住宅用地 夷G〔2020〕37号,起拍价破3亿,此地段的资源的稀缺性及平湖半岛TBD的加持,相信这个项目建成之后的售价将达到8000+元/㎡。

保利山海大观位于小溪塔主城区,在平湖半岛TBD的核心圈内,从目前区域利好及地价涨势来看,未来前景可观!建面约109-128㎡滨江舒适三房,6600元/㎡起!