8月8约“惠”盛夏丨新市府一“网红样板间”刷爆朋友圈

腾讯微楼市辽宁 2020-08-03

近日,新市府一“网红样板间”刷爆朋友圈。未开先火,晋升话题王,引燃了全城的购房热情。据了解,这一项目现房发售价格仅12000元/㎡起,由日本的大品牌开发商积水操盘,市场热度颇高,很多人期待着透过“样板间”一睹此盘芳容。究竟它为何如此炙手可热?今天笔者就来为大家提前揭秘。

新市府再上新台阶,区域价值全面提速

“能搭上新市府这班快速行驶的列车,一定都是手握香饽饽的人生赢家”,这是市场对于新市府的评价。“网红样板间”格外红,与新市府风头正盛的区域发展逻辑密切相关。

既有市政府的压阵,又有自贸区的背书,在起跑之前,就遥遥领先其它板块一大步的新市府,从一开始就具备了发展的优势和底气。尽管之前有业内人士揣测过:新市府的价格距离天花板也没多远,但实际上并非如此。

据链家数据统计,2020年上半年新市府成交价格从1月份到6月份,同比增长18.4%,并且仍有继续看涨在态势。

当新市府的高价楼盘达到2万出头,很多人认为这已经到达了价格的峰值。可让人惊喜的是,华润带着“新地王”来到了新市府。以7000元/建筑㎡+66000平产权无偿移交政府租赁住房夺得GN-RJ-02-15地块,折合楼面价14000元/建筑㎡,一锤定音将新市府的房价锁定在了2.5万+,为区域价值的全面提速定调。

2020年,浑南签约额全市第一,亿元以上项目220个,有半数以上的项目都在新市府及周边区域,这个区域的格局也被划分为“一轴两翼”。以新市府为轴,中轴以东至丹阜快速路是“东翼”地区,主要是新松为代表的产业集群、莫子山公园、万达广场等成熟的居住区;中轴以西至南京南街为“西翼”地区,主要是会展中心为代表的产业集群,以沈阳南站为代表的人文活动区。目前新市府的中轴在整个浑南区域中价格最高,由中轴带动的东西两翼也呈现了快速发展的局面。

新市府东翼崛起,焕新高端人居封面

承接新市府核心区域的利好,东翼地区崛起迅速。在新市府东翼这样一个寸土寸金的地方,需求不断上涨,但资源却十分稀缺。笔者在实地探盘时,发现了一块宝藏,而且是现房-积水住宅裕沁听月轩。

据了解,这是日本Sekisui House进驻沈阳打造的高端宜居住宅项目。Sekisui House持续60年专注于高品质住宅的研究发展,住户遍布全球246万户,先后在澳大利亚、新加坡、美国、中国等国家建设了一系列具有传承意义的住宅建筑。积水住宅裕沁听月轩是位于新市府东翼的典型高端代表作品之一。

当改善需求来临之际,三室两厅、两室两厅的户型备受市场亲睐。据链家最新销售数据统计,市场上受众最好的是两室产品,占比56.1%,其次是三室产品,占比32.7%。

积水住宅裕沁听月轩契合市场需求,打造120㎡两室两厅两卫、140㎡三室两厅两卫的明星户型产品。1.1超低容积率,最大楼间距80米,楼栋之间采用6-14层错落式布局,保证屋内视野及采光,让居者在享受风景的同时体验到更高的居住舒适度。

更值得一提的是,项目紧邻莫子山公园,去年6月份,沈阳首条炫彩跑道正式亮相莫子山公园,跑道全长2.5公里,宽度2-4米,主要采用高分子材料和陶瓷颗粒铺制而成,由于跑道在夜间会发出色彩斑斓的炫彩图案,为跑步爱好者,尤其是夜跑爱好者提供了一个梦幻般的夜跑空间,炫彩跑道的出现也凝聚了莫子山公园浓郁的文艺气息。逛完了莫子山公园可以直接去逛全运万达广场,项目周围可实现衣食住行娱一体化,多维综合配套,擎动着高端人居指数一路攀升。

从产品形态上来看,打造127m²-252m²低密精装高层,120m²-228m²清水小高层,以及市场上库存极为稀缺的255㎡-301㎡生态别墅。划重点:现房!日本品质,无需等待,拎包入住,所见即所得。

当市场上越来越多的期房出现时,先验后住的房子能够更好地帮助购房者“排雷”,减少购房的风险。现房的配套已成熟,相对于期房来讲,升值潜力表现的更为强劲。

约“惠”盛夏,南区样板间开放在即

8月8日,积水住宅裕沁听月轩南区样板间盛大开放,8月8日、8月15日(周六)相约莫子山,清凉一夏,体验云中酒吧派对,欢乐畅饮。活动当日认筹南区即可参与抽奖活动,1-5万装修礼金等你来拿。入场券咨询领取,VIP:024-2353 5111